# Bureau à louer in Berchem for € 5.358 Zimmo code: LS3YN ## Description Description Bureau à louer au sein du prestigieux complexe Rubens sur le Singel d’Anvers. Cet espace de bureaux prêt à l’emploi de 431,51 m² offre un environnement de travail agréable grâce à ses grandes baies vitrées et à sa vaste terrasse. Les locaux peuvent être loués dans leur intégralité ou partiellement via une formule de coworking, ce qui les rend adaptés aussi bien aux entreprises en croissance qu’aux sociétés à la recherche d’une solution de bureaux flexible. L’immeuble combine une image professionnelle, une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité immédiate. Localisation Situé Uitbreidingstraat 86 à Berchem, cet espace de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique le long du Singel d’Anvers, à proximité immédiate du Ring d’Anvers (R1) et de plusieurs accès autoroutiers. Le centre-ville d’Anvers, Bruxelles, Gand ainsi que le port d’Anvers sont facilement accessibles. La gare d’Anvers-Berchem se trouve à courte distance et offre de nombreuses liaisons ferroviaires nationales et internationales. Plusieurs arrêts de tram et de bus sont également accessibles à pied. De nombreux restaurants, hôtels, centres de fitness et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats, contribuant à un cadre de travail agréable. Disponibilités • Bureau de 431,51 m² • Possibilité de louer l’ensemble de la surface • Possibilité de louer une partie de la surface via une formule de coworking Loyer • Bureau: 149 €/m²/an Parking Oui, au prix de 1.545 € par emplacement et par an Équipements • Terrasse d’environ 60 m² • Ascenseur • Climatisation • Grandes baies vitrées offrant une abondante lumière naturelle • Local à vélos Charges supplémentaires • Provision: 1.500 €/mois Contact Nom: Arne Fierens Téléphone: 0473172389 E-mail: af@therealestatecompany.be Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre spécialiste. Découvrez l’emplacement idéal pour votre entreprise. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.358 - **Surface habitable**: 431,51m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes ## Financier - **Prix**: € 5.358 - **Prix/m²**: € 149 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 431,51m² - **État**: Excellent état - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Uitbreidingstraat 86, 2600 Berchem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: