# Bureau à louer in Berchem for € 6.035

Zimmo code: LSMB5  
<https://www.zimmo.be/fr/berchem-2600/a-louer/bien-professionnel/LSMB5>

## Description

426 m² d'espace de bureau au 5ème étage de City Link à Berchem 
Emplacement: à distance de marche de la gare de Berchem; arrêt de bus devant le bâtiment; près du Singel et du Ring 

Spécifications: double vitrage acoustique, espace paysager, plafond abaissé, luminaires encastrés, prises de courant prévues, sol surélevé, moquette, sanitaires par étage, kitchenette, climatisation, détection incendie, ascenseurs, panneaux solaires 
Étiquette énergétique: X - Score énergétique: 144 kWh prim/m²/an 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite? Contactez Rutger au 03/369 23 23

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 6.035
- **Superficie du terrain**: 426m² superficie du terrain
- **Surface commerciale**: 426m² surface commerciale
- **Nombre de toilettes**: 6 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 2010
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 6.035
- **Frais communs**: € 0
- **Précompte immobilier**: € 7.349
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Valeur EPC**: 144kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 15808810-NR-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 426m²
- **Surface habitable**: 0m²
- **Surface commerciale**: 426m²
- **Année de construction**: 2010
- **État**: Bon état
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 426m²
- **Largeur de la parcelle**: 86m
- **Profondeur de la parcelle**: 171,5m
- **Étage**: 5
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 7
- **Nombre de toilettes**: 6
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Posthofbrug 10 boîte V5a, 2600 Berchem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>
