# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJBDY ## Description Cet appartement à rafraîchir est situé au 9ème étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu sur la Potvlietlaan à Berchem et jouit d'une belle vue dégagée. L'un de ses principaux atouts est le très grand espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et qui s'ouvre directement sur la spacieuse terrasse. De cette hauteur, vous pourrez profiter d'une vue panoramique et dégagée en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres de taille normale, ce qui le rend idéal pour les familles, les bureaux à domicile ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire. La cuisine est pratique et offre la possibilité de la moderniser complètement à votre goût. En outre, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire/douche et lavabo, des toilettes séparées et un hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement puisse être rafraîchi, il présente d'excellentes caractéristiques de base: un agencement solide et fonctionnel, un grand espace de vie, trois chambres spacieuses, une grande terrasse, de belles vues et un label EPC B (167 kWh/m²/an), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. L'emplacement est idéal, avec des magasins, des transports publics, des écoles et un accès facile au centre d'Anvers et aux principales voies d'accès dans les environs immédiats. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260107-0003763086-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 54m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Potvlietlaan 10 boîte 44, 2600 Berchem ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: