# Duplex à vendre in Berchem for € 850.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLYIU ## Description Spacieux et luxueux appartement en duplex avec de grandes terrasses et un parking, situé en face du parc Albert dans le prestigieux complexe résidentiel King's Park. À quelques pas des commerces, des transports en commun, des hôpitaux, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. AGENCEMENT : 9ème étage : Vous entrez dans l'appartement par le HALL D'ENTRÉE central en pierre naturelle avec placard vestiaire et toilettes pour les invités, qui donnent accès au spacieux et lumineux SÉJOUR d'environ 45 m² avec sol en marbre blanc, composé d'un coin salon et d'un coin repas, et équipé de la climatisation. Un grand vantail coulissant donne accès à un balcon. Vous profiterez d'une vue phénoménale sur Anvers. La CUISINE de luxe entièrement équipée d'environ 20 m² comprend un îlot de cuisson, un coin petit-déjeuner, des placards de rangement et des appareils électroménagers. Attenante, vous trouverez la buanderie/local technique d'environ 4,5 m² (anciennement une salle de douche). Un grand ESPACE POLYVALENT qui peut servir de salle à manger, de chambre à coucher supplémentaire ou de bureau. Un vantail coulissant donne accès à un balcon. Un escalier fixe ou un ASCENSEUR INTÉRIEUR mène à l'étage supérieur. 10ème étage : Le HALL NOCTURNE central donne accès à la spacieuse CHAMBRE PRINCIPALE d'environ 23 m², équipée de la climatisation, avec une SALLE DE DOUCHE attenante d'environ 3,5 m² avec lavabo et une SALLE DE BAINS d'environ 4,3 m² avec baignoire, WC, bidet et lavabo. Un grand vantail coulissant donne accès à une grande TERRASSE d'environ 24 m² avec une vue magnifique sur le parc du prince Albert. Le hall de nuit donne accès à des toilettes séparées et à la troisième CHAMBRE À COUCHER et à la salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. La chambre à coucher donne sur la TERRASSE. Grande place de parking intérieure à acheter séparément pour 55 000 € (pour 1 grande voiture et 1 petite voiture/moto) PARTICULARITÉS : * Luxueux appartement en duplex avec plusieurs terrasses, idéalement situé. Mobiscore 9,6 * Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle * Finitions de haute qualité, volets électriques, système d'alarme, climatisation, concierge dans l'immeuble, ascenseur intérieur, porte de sécurité * Grand espace de rangement au sous-sol inclus * Grand garage intérieur à acheter séparément (1 place pour une voiture + petite place pour une petite voiture) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003735722 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 212m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 9 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,5m² - **Salle de bains 2**: 4,3m², bain - **Salle de bains 3**: 4,5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Cave**: 20m² - **Cuisine**: 20m² - **Terrace 1**: 58m² - **Terrace 2**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Prins Albertlei 9, 2600 Berchem ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: