# Appartement à vendre in Berchem for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMBP6 ## Description Appartement rénové, idéalement situé à Berchem. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Description de l’appartement : Hall d’entrée : +/- 9 m², parquet. Toilettes séparées avec lavabo sur carrelage. Séjour : +/- 31 m², parquet. Cuisine : +/- 8,5 m², spots encastrés, placards noirs, plaque de cuisson en céramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, le lave-linge sera installé prochainement. Chambre 1 : +/- 14,5 m², parquet. Chambre 2 : +/- 11 m², parquet. Dressing : +/- 3 m². Chambre 3 : +/- 10,5 m², parquet. Salle de bain : +/- 4 m², douche, lavabo avec meuble vasque, sèche-serviettes. 1 cave - local à vélos dans le garage - porte blindée. Chauffage central au gaz avec compteurs individuels. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 785 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220921-0002680161-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ringlaan 44, 2600 Berchem ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: