# Appartement à vendre in Berchem for € 175.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOH5H ## Description Situation: Découvrez cet appartement au 5ème étage de la Fruithoflaan. Grâce à la proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de plusieurs parcs, vous bénéficiez ici d'une combinaison idéale entre accessibilité et verdure. Description: On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est partiellement installée et équipée avec beaucoup d'espace de rangement, mais a besoin d'être rénovée. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et d'une terrasse spacieuse et accueillante. Détails - Label EPC C: 259 kWh/m² par an - Surface habitable: 56 m² (cfr. EPC) - Terrasse spacieuse - Situation idéale - A rénover selon vos goûts ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260515-0003870336-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel: 2012 ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 25m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1.894m - **Magasins**: 897m - **École**: 663m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires pas d'appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Fruithoflaan 98 boîte 19, 2600 Berchem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: