# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LONRN ## Description Spacieux et lumineux appartement avec vue sur un espace vert, idéalement situé. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu situé dans la Coremansstraat, vous trouverez cet agréable appartement de pas moins de 105 m². Grâce à son emplacement, vous bénéficierez quotidiennement d'une belle vue dégagée sur un parc verdoyant, sans vis-à-vis – une combinaison rare d'intimité et de confort urbain. L'appartement dispose d'un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, d'une cuisine pratique, de deux chambres complètes et d'une salle de bains bien aménagée. La surface généreuse offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités pour les familles, les couples ou ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux. Cet appartement excelle également sur le plan technique : PEB : 126 kWh/m² Installation électrique conforme Absence d'amiante De plus, vous bénéficierez de faibles charges fixes, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant en tant qu'opportunité d'investissement durable. L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux restaurants. Grâce aux excellents accès, vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes routiers. En même temps, vous vivrez dans un quartier calme et verdoyant où il est agréable de rentrer chez soi. Un appartement spacieux, lumineux, avec intimité, vue sur la verdure et une excellente accessibilité, dans un emplacement recherché. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2300155 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 105m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Coremansstraat 28 boîte 8, 2600 Berchem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: