# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOUID ## Description -- possibilité d'acquérir une place de parking souterraine et un espace de rangement pour 36 500 € -- Vivre à Oud-Berchem, c'est choisir un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement bénéficie d'un emplacement facilement accessible, où vous profiterez d'une excellente combinaison d'accessibilité et de confort. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports en commun et autres équipements pratiques. C'est également l'endroit idéal pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture, grâce à la liaison rapide avec le périphérique d'Anvers. Cet appartement récent est situé au troisième étage d'un immeuble de construction récente bien entretenu et est accessible par ascenseur et escalier. Vous entrez dans un hall d'entrée pratique qui crée une belle connexion entre les différents espaces. Le séjour avec cuisine ouverte se trouve à l'arrière et bénéficie d'une excellente luminosité. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'agréable espace de vie. De là, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée au sud, un endroit agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre est située à l'avant et est adjacente à la salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées et un espace de rangement pratique et très spacieux avec raccordement pour la machine à laver. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 43kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ep16735 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher**: 10m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grotesteenweg 139 boîte 302, 2600 Berchem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: