# Appartement à vendre in Berchem for € 219.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ26Q ## Description Situé dans un QUARTIER CENTRAL et VERDE au niveau de Borsbeeksebrug, ce lumineux appartement d’une chambre est un véritable JOYAU. Grâce à son ACCÈS EXCELLENT, à sa PROXIMITÉ de la gare d’Anvers-Berchem, des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous profiterez d’un CADRE DE VIE AGRÉABLE avec TOUS LES CONFORT à portée de main. Le salon est baigné de LUMIÈRE NATURELLE et, comme la chambre, il est relié à la terrasse. Les deux espaces seront équipés de NOUVELLES PORTES-FENÊTRES avec DOUBLE VITRAGE qui donnent un accès direct à la terrasse, ce qui assure un CONFORT supplémentaire et une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine offre la possibilité d’être entièrement aménagée selon VOS GOUTS. La salle de bain est équipée de toilettes et d’un ESPACE ÉCONOMISEUR pour une machine à laver. Le PLANCHER EN PARQUET donne à l’appartement une atmosphère chaleureuse et constitue une base idéale pour une décoration personnalisée. L’appartement bénéficie d’un CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE de classe B (147 kWh/m²/an), d’une INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME et n’est PAS SUJET à une OBLIGATION DE RÉNOVATION. De plus, les travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été effectués. Un AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE est le GARAGE PRIVATIF, inclus dans le prix demandé, complété par un ESPACE DE RANGEMENT PRIVATIF au sous-sol. Atouts : Situation verte et centrale à Berchem À quelques pas de la gare d’Anvers-Berchem Terrasse accessible depuis le salon et la chambre Nouvelles portes-fenêtres à installer Certificat de performance énergétique de classe B Installation électrique conforme Pas d’obligation de rénovation Rénovation de la copropriété déjà effectuée Garage et espace de rangement privatifs Adresse : Borsbeeksebrug 3 bus 17 à Berchem (Anvers) Certificat de performance énergétique : 147 kWh/m² ; Score G et P : A ; Aucune obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives consignées au registre des mesures : Non ; Disponible à l’acte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 3.911 - **RC**: € 711 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912140-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.395kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 48m² - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 13 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 6** - **Étage 10** - **Terrasse**: 8m² - **Étage 20** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Borsbeeksebrug 3 boîte 17, 2600 Berchem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: