# Appartement à vendre in Berchem for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ7LW ## Description Espace, lumière et sérénité dans un emplacement de choix entre Mortsel et Berchem. Cet appartement prêt à emménager combine un environnement résidentiel verdoyant et paisible avec une excellente accessibilité et toutes les commodités du quotidien à portée de main. Nichée dans un cadre résidentiel en retrait, cette propriété vous offre chaque jour calme et intimité, tout en étant à quelques pas de l’animation urbaine, des commerces, des restaurants, des infrastructures sportives et des transports en commun. Le stationnement est particulièrement confortable grâce au parking visiteurs ainsi qu’à l’emplacement de parking privatif en sous-sol. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement au deuxième étage. Le séjour baigné de lumière constitue sans aucun doute le cœur de l’appartement. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure et d’une abondance de lumière naturelle. La terrasse attenante invite à la détente et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un lave-vaisselle et d’un double évier. De nombreux rangements offrent tout le confort pratique nécessaire, complétés par un débarras attenant à la cuisine. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d’une vue sur la verdure, créant ainsi un environnement agréable et reposant pour se détendre pleinement. La salle de bains entièrement carrelée comprend une douche, un lavabo avec meubles de rangement ainsi que suffisamment d’espace pour les paniers à linge. Un WC séparé pour les invités complète l’ensemble. Au sous-sol, à proximité immédiate de l’ascenseur, se trouvent l’emplacement de parking privatif. Atouts exceptionnels: Environnement résidentiel calme et verdoyant Situation en retrait offrant beaucoup d’intimité Certificat énergétique (PEB): label A Excellente situation entre Mortsel et Berchem Accès rapide à Anvers, au Ring et à la Fruithoflaan Commerces, restaurants et infrastructures sportives accessibles à pied Transports en commun à proximité Emplacement de parking privatif en sous-sol Ascenseur Deux chambres spacieuses Séjour lumineux avec vue sur la verdure Terrasse agréable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.259 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003896110-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 14.504m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2007 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Grotesteenweg 654, 2600 Berchem ## Contact - **Hillewaere Antwerpen** - Frankrijklei 93, 2000 Antwerpen - Phone: 03/287.80.00 - Website: