Appartement à vendre à Berchem pour € 149.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LRPMA

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 41m² de surface habitable.

Quares - TREVI Groep présente :

Description :
Situé au 12e étage d'une résidence de 15 étages, ce studio bien aménagé d'environ 41 m² se trouve dans le quartier résidentiel et verdoyant de Pulhof à Berchem. Le studio combine un aménagement intérieur compact avec une vue dégagée agréable et une terrasse attenante.
Le studio comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant sur l'espace de vie, un coin nuit et une salle de bain séparée. L'espace de vie est directement relié à la terrasse et bénéficie, grâce à son emplacement au 12e étage, d'une vue agréable et dégagée.
Le coin nuit est situé juste à côté de l'espace de vie et n'est pas entièrement séparé pour le moment. Si vous le souhaitez, il peut facilement être réaménagé, par exemple avec une porte coulissante, afin de créer un espace nuit plus isolé. Le coin nuit dispose d'une fenêtre et d'un placard intégré pratique.
La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie et offre la possibilité d'être modernisée selon vos goûts. La salle de bain séparée, équipée d'une douche et de toilettes, pourrait également être rafraîchie.
Le studio bénéficie d'un certificat PEB de classe B et est exempt d'amiante.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 210 €, dont environ 30 € pour le fonds de réserve et 180 € pour le fonds de roulement. Ces frais comprennent notamment l'eau et le gaz ; la consommation individuelle est imputée par le biais de la copropriété.

Environnement :
Le studio est situé dans le quartier résidentiel de Pulhof, un environnement calme et verdoyant offrant une excellente accessibilité. Vous trouverez à proximité des magasins, des commerces, des écoles, des parcs et des installations sportives. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. De ce fait, le centre d'Anvers ainsi que les communes environnantes sont faciles d'accès.
L'environnement verdoyant est un atout supplémentaire, avec notamment le parc Den Brandt et le Middelheim à quelques pas.
Informations urbanistiques et attestation de sol disponibles sur demande.