# Appartement à vendre in Berchem for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQYC ## Description Sur la Potvlietlaan, vous habitez juste à l'extérieur du Singel, dans un quartier central et facilement accessible de Berchem. Côté accessibilité, vous êtes également bien placé: les transports en commun et les stations de vélos se trouvent à proximité, et en voiture, vous rejoignez facilement les principales voies d'accès. L'appartement est situé au neuvième étage, ce qui vous permet de profiter d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée. L'ensemble est en bon état, mais offre également la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Le toit est isolé conformément aux normes et de nouvelles fenêtres en PVC ont été installées il y a environ cinq ans. Le chauffage est collectif au gaz. Actuellement, l’appartement est loué à 875 € par mois, charges fixes de 200 € comprises. Vous entrez dans le hall d’entrée indépendant, où se trouve un vestiaire encastré très pratique. De là, vous accédez aux différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux (20 m²), d’où l’on accède directement à la terrasse de 9 m² orientée sud-est. Un agréable espace extérieur supplémentaire où l’on profite, grâce à la position surélevée, d’une belle vue dégagée. La cuisine indépendante (6 m²) est équipée du mobilier de base nécessaire. L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres de 9 m² et 11 m² respectivement. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche et un meuble-lavabo, et les toilettes sont séparées. Enfin, un débarras privatif en sous-sol est à votre disposition et l’achat de la place de parking est obligatoire. Un appartement lumineux comprenant deux chambres, une terrasse spacieuse et toutes les possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts. Venez découvrir son potentiel! Surface habitable: 58 m² (réf.: surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260129-0003783593-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 58m² - **Année de construction**: 1973 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Potvlietlaan 10 boîte 19, 2600 Berchem ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: