# Appartement à vendre in Berchem for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRRLM ## Description Appartement prêt à emménager avec 2 chambres à Berchem et certification énergétique B, sans frais de copropriété supplémentaires. Situé dans un endroit idéal à Berchem, cet appartement bien entretenu offre une superficie de 70 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble et comprend un agréable espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées il y a environ 10 ans et sont en bon état général. Un atout majeur est son excellente performance énergétique : **certification EPC 185 kWh/m²/an – classe B**. Cela signifie que l'appartement est économe en énergie et qu'il n'y a actuellement aucune obligation de rénovation. ### Composition * Hall d'entrée avec débarras séparé au rez-de-chaussée * Espace de vie * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains ### Atouts * Pas de frais de copropriété * Certification énergétique B, donc économe en énergie * 2 chambres * Cuisine et salle de bains d'environ 10 ans * Bon état général * Situé à Berchem, dans un quartier agréable * Idéal pour une résidence principale ou un investissement **Prix demandé : 199.000 €** Disponible immédiatement/après l'acte notarié Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : yves_vandenboom@hotmail.com **À vendre également dans le même immeuble :** un appartement avec une grande terrasse et un garage/entrepôt. Si vous êtes intéressé par l'un de ces biens, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Salle de bains**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Lodewijk Van Berckenlaan 98, 2600 Berchem