# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRSX3 ## Description Dans le quartier très prisé de Groenenhoek à Berchem, nous trouvons ce charmant appartement d'une chambre, situé au 2e étage d'un petit immeuble. L'appartement a été bien entretenu et est prêt à emménager grâce à: - d'une cuisine et d'une salle de bains déjà rénovées - Une installation électrique conforme - CPE de classe B, toiture déjà isolée avec 10 cm d'isolant, fenêtres avec un coefficient d'isolation de 1,0 - Pas d'amiante Agencement: L'escalier mène à l'appartement situé au 2e étage. Le salon confortable, doté d'un parquet, se trouve à l'arrière du bâtiment. La cuisine entièrement équipée dispose d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson électrique. La salle de bains est également impeccable et dispose d’une douche, d’un lavabo simple et de toilettes. Il y a également une chambre, également dotée d'un parquet. Enfin, au sous-sol, un débarras pratique est inclus dans le prix! Atouts: - appartement prêt à emménager - récemment rénové - sans amiante - conforme à la norme AREI - faibles charges fixes (éclairage du couloir et assurance incendie) Informations utiles: PEP: 192 kWh/m² par an Surface indicative selon le relevé du certificat de performance énergétique (EPC). Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611-0003883855-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 1.106m - **Magasins**: 958m - **École**: 15m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Helderstraat 7 boîte 201, 2600 Berchem ## Contact - **Habicom Antwerpen** - Paleisstraat 2, 2018 ANTWERPEN - Phone: 03 449 42 41 - Website: