# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRX2D ## Description Ce superbe appartement d’angle avec une chambre se trouve au cinquième étage et, grâce à son emplacement en coin et à ses nombreuses grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Un atout majeur est la grande terrasse qui s'étend le long de l’angle de l'appartement et qui est équipée d'un store solaire électrique. Ici aussi, les grandes fenêtres assurent un lien fort entre l'espace de vie et la terrasse. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser l’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Grâce à sa disposition spacieuse, il est également possible d'envisager un nouvel agencement, comme la création d'une deuxième chambre ou d'une chambre avec dressing. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile au Ring d'Anvers. Les arrêts de tram et de bus se trouvent à quelques pas, tout comme divers commerces, restaurants et autres commodités. Une place de garage au rez-de-chaussée est incluse dans la vente et doit être achetée obligatoirement pour 30 000 €. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un spacieux appartement lumineux en coin avec une grande terrasse et, surtout, beaucoup de potentiel pour en faire un logement contemporain. Atouts : - Appartement en coin lumineux au cinquième étage - Grande terrasse sur toute la longueur de l’angle - Store solaire électrique - Nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement - Emplacement idéal à proximité du Ring d'Anvers Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 1.977 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3935844-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 41m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Chambre à coucher**: 25m² - **Salle de bains**: 6,15m² - **Toilette**: 1,3m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Autres**: 10m² - **Terrace**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elisabethlaan 4 boîte 505, 2600 Berchem ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: