# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRX2F ## Description Cet appartement lumineux, situé au 7e étage et bénéficiant d’une exposition en coin, offre une quantité exceptionnelle de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un atout majeur est la grande terrasse qui s'étend sur le coin de l'appartement et qui est équipée d'un store solaire électrique. Le salon et la chambre sont également équipés de la climatisation. L'appartement est actuellement entièrement décoré dans un style vintage authentique et est prêt à être occupé pour les amateurs de ce style, à l'exception de l'installation électrique. Ceux qui préfèrent une décoration entièrement rénovée trouveront ici une excellente base avec de nombreuses possibilités. Grâce à son aménagement spacieux et polyvalent, l'appartement peut également être adapté aux goûts personnels. La création d'une deuxième chambre ou d'une chambre avec dressing est tout à fait possible. L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile au périphérique d'Anvers. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tramway et de bus à quelques pas. Des magasins, des restaurants et autres commodités se trouvent également à proximité. Une place de garage souterraine est incluse dans la vente et doit être achetée pour un prix de 30 000 €. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec une grande terrasse, un style vintage unique et de nombreuses possibilités de personnalisation. Atouts : - Appartement lumineux en coin situé aux étages élevés - Grande terrasse sur toute la longueur du coin, avec baies vitrées - Climatisation dans toutes les pièces - Finitions vintage authentiques (prêt à être occupé) - Nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 1.977 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3935861-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 41m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Chambre à coucher**: 25m² - **Salle de bains**: 6,15m² - **Toilette**: 1,3m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Autres**: 10m² - **Terrace**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elisabethlaan 4 boîte 705, 2600 Berchem ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: