# Under option - Appartement à vendre in Berchem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYB5 ## Description Appartement 2 chambres à Berchem avec une grande terrasse orientée sud-est Situation: Découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au 10e étage, sur la Fruithoflaan à Berchem. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de plusieurs parcs, vous profiterez ici d'une combinaison idéale entre une accessibilité aisée et un cadre verdoyant et agréable. Description: Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée pratique, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La cuisine spacieuse est dotée de nombreux rangements et offre un accès direct à la grande terrasse. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon baigné de lumière. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une lumière naturelle particulièrement agréable. Depuis le salon, vous avez également accès à la grande terrasse rénovée. La terrasse est orientée sud-est, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil du matin. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche intégrée à la baignoire et d'un raccordement pour la machine à laver. Il y a en outre des toilettes séparées. À l'arrière se trouvent les deux chambres spacieuses. Toutes deux bénéficient également d'une belle luminosité et offrent suffisamment d'espace pour aménager un coin nuit ou un espace de travail confortable. Caractéristiques: - 2 chambres spacieuses - Terrasse spacieuse, rénovée et orientée sud-est - Cave privée - EPC: B 131 kWh/m²/an - Scores P et G: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260724-0003921846-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel 2012 ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 27m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Fruithoflaan 102 boîte 1003, 2600 Berchem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: