# Appartement à vendre in Berchem for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEES ## Description Bienvenue dans votre nouveau chez-vous! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement. Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² & 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées. En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter! Local à vélos disponible: accès facile via la porte de garage automatique! Charges mensuelles: 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.) Données techniques: cave disponible! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium. Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P: D et G: C). Aucune obligation de rénovation. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 949 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wapenstilstandlaan 12, 2600 Berchem ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: