# Penthouse à vendre in Berchem for € 599.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKIK ## Description Penthouse de LUXE dans le quartier de Berchem, à un prix exceptionnel + SEULEMENT 6% de TVA, tant pour les acheteurs que pour les INVESTISSEURS (sous conditions) Ce magnifique duplex penthouse, doté d'un ascenseur privé, situé à Berchem (Oogststraat), est conçu pour ceux qui recherchent un logement d'exception : lumineux, durable et d'un luxe incomparable, avec la ville à portée de main. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle et un espace étonnamment grand et paisible, si près de la ville. Ce penthouse, le tout dernier disponible dans le projet de construction NEUF ultra-durable Zilverkwartier, est proposé à un prix avantageux et bénéficie du taux de TVA réduit pour la démolition et la reconstruction (sous conditions). NOUVEAU : non seulement ceux qui achètent ce penthouse Zilverkwartier pour y vivre, mais aussi les investisseurs (privés ou entreprises) peuvent désormais bénéficier de ce taux préférentiel. (www.zilverkwartier.be/taux-tva-reduit) Penthouse Zilverkwartier – un logement UNIQUE, spacieux et plein de caractère, situé au 7ème étage : Surface habitable d'environ 167 m² | 2 grandes chambres | Bureau | Ascenseur privé entre les 2 niveaux (pour une vie confortable) | Aménagement soigné, avec parquet foncé et carrelage original | 2 grandes terrasses ensoleillées (à l'avant et à l'arrière, totalisant environ 49 m²) et vue sur un grand et paisible jardin intérieur | Raccordement à un réseau de chauffage durable, garant d'une énergie propre et de prix stables | Plancher chauffant agréable et efficace Plus d'informations : www.zilverkwartier.be/penthouses Vous souhaitez prendre rendez-vous ? https://www.zilverkwartier.be/rendez-vous/ - wonen@fidesinvest.be - Tél. 03 232 54 00 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Parcelle**: € 119.800 - **Coût de construction**: € 479.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.840m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 20m - **École**: 500m ## Disposition - **Étage -2** - **Étage 0** - **Jardin**: 1.840m² - **Étage 7** - **Terrace**: 49m² - **Étage 8** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Renée Suerickx-Demarbaixstraat 8, 2600 Berchem ## Contact - **Fides Construct** - Stijfselrui 48/1001, 2000 Antwerpen - Phone: +032325400 - Mobile: +032325400 - Website: