# Appartement à vendre in Berchem for € 435.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMMH ## Description Cet appartement spacieux et lumineux situé au sixième étage avec ascenseur se trouve dans le « Berchem Palace », un magnifique bâtiment datant de 1937, qui servait autrefois de cinéma et qui est aujourd'hui classé comme patrimoine architectural. L'appartement dégage du caractère grâce à des éléments d'origine tels que les authentiques parquets et carrelages. Récemment, certains travaux ont également été effectués, notamment l'isolation et la rénovation complètes de la façade arrière, ainsi que l'aménagement des terrasses et des balustrades. L'emplacement est un atout majeur : au-dessus de la galerie de Campo & Campo et à quelques pas des parcs Albert et Harmonie ainsi que de la brasserie De Koninck. Dans les environs, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Le hall d'entrée mène au spacieux séjour et à la salle à manger. Grâce à une liaison ouverte avec un bar entre la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec îlot central, le contact entre les espaces est maintenu sans pour autant être complètement isolé. Vous bénéficierez ainsi d'une circulation agréable et fonctionnelle dans l'appartement. La cuisine dispose également d'un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Depuis la cuisine, vous accédez au couloir de nuit. De là, vous avez accès aux deux chambres et à la salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'un débarras et d'un grand cellier sec. Enfin, grâce à son emplacement au sixième étage, vous profiterez d'une vue magnifique sur la ville. Points forts : + Emplacement idéal + Appartement Art déco unique dans un bâtiment emblématique + Contrôle électrique conforme, bon score EPC + Ascenseur + Terrasse Intéressé ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à l'adresse info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 38,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Terrace**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Espace de stockage**: 1,5m² - **Balcon**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Grotesteenweg 21, 2600 Berchem ## Contact - **VB Vastgoed - Antwerpen** - Plantin en Moretuslei 174, 2018 Antwerpen - Phone: 03 337 50 70