# Appartement à vendre in Berchem for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0Z6 ## Description Dit te renoveren appartement op de eerste verdieping van een klein gebouw heeft een mooie oppervlakte van +/- 103m2 en ligt op het einde van de bruisende Gitschotellei vlakbij belangrijke invalswegen, Zurenborg, fietsostrade, winkels, openbaar vervoer enz... Het appartement ligt op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: inkomhal met ingemaakte kasten, mooie ruime living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras aan de achterzijde over de volledige breedte en toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. Onderaards zijn er nog 2 kelders voorzien. De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 55€ per maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 1.500 - **RC**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 404kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Autres**: 9,07m² - **Salle de séjour**: 34,39m² - **Cuisine**: 6,93m² - **Hall de nuit**: 7,01m² - **Salle de bains**: 7,1m² - **Chambre à coucher 1**: 12,26m² - **Chambre à coucher 2**: 10,21m² - **Chambre à coucher 3**: 5,65m² - **Terrasse**: 5,36m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diksmuidelaan 12 boîte 2, 2600 Berchem ## Contact - **Tom Geenen Vastgoed** - Drakenhoflaan 19, 2000 Anvers - Phone: +3232838384 - Mobile: +3232838384 - Website: