Maison à vendre à Berchem pour € 640.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KWSXR)
/63/d3/8e36-c8bd-4236-b502-b4f193f5b2c1/51810587.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Van Hoof
/14/92/9a67-6840-4a65-a489-37023e29c445/L_6709.gif)
+32 (0)3 449 25 00
+32 (0)… Montrer le n°
2610 Wilrijk
- Prix € 640.000
- Adresse Prins Boudewijnlaan 31, 2600 Berchem
- Type Maison
- Surf. habitable 242,50 m²
- Sup. du terrain 179,44 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1932
- PEB 252 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Authentieke architectenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin en grote garage. PRIJSVERLAGING!!! Op de zeer gekende Prins Boudewijnlaan in Berchem bevindt zich deze uitzonderlijke woning. Ze is van de hand van het architectenduo Ceurvorst & Sol. Raymond Ceurvorst zijn loopbaan ging van start kort na WOI. Zijn kenmerken van zijn burgershuizen uit de jaren '20 en '30 is de conventionele gevelcompositie in combinatie met discrete art-deco ornamenten. Cornelius Sol was afkomstig uit Nederland en studeerde aan de Koninklijke Academie van Antwerpen. Vanaf de late jaren '20 werkte hij samen met Raymond Ceurvorst. Qua uitvalsbasis is deze woning uitzonderlijk goed gelegen. Al wat we dagdagelijks nodig hebben is bereikbaar te voet of met de fiets. Voor de pendelaars is de autostrade en het station van Berchem niet veraf. We betreden deze statige woning via de hal met onmiddellijk links de garage (38m2) met daarachter de bureauruimte (20,5m2) die zicht heeft op de stadstuin. Op de eerste verdieping komen we tercht in een grote, zonovergoten living met een prachtige open keuken daaraan vast. De tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de twee badkamers. De ene badkamer maakt deel uit van de masterbedroom. Eén kamer wordt nu als dressing gebruikt. U leest het goed! Een unieke woning op een toplocatie. Kom snel een bezoekje brengen en overtuig uzelf van de mogelijkheden. EPC: C 252 kWh/(m2jaar) Elektriciteitskeuring: niet conform Asbestattest: asbetveilig Parking: steeds extra parking voor de deur mits bewonerskaart. Verwarming: nieuwe ketel op gas van 2024Financier
Prix
€ 640.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
52,50 m²
Cuisine 1
26 m²
Chambre à coucher 1
14,80 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Terrasse
20 m²
Bureau
20,50 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
179,44 m²
Surface habitable
242,50 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
252 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat mixte
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-10-2024 | € 690.000 | - | € 2.845,36 /m² | € 3.845,30 /m² |
| 12-11-2024 | € 640.000 | -7 % | € 2.639,18 /m² | € 3.566,65 /m² |
/63/d3/8e36-c8bd-4236-b502-b4f193f5b2c1/51810587.jpg');void(0);){kind=link}