Maison à vendre à Berchem pour € 849.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KX8G1)
- Prix € 849.000
- Adresse Floraliënlaan 429, 2600 Berchem
- Type Maison
- Surf. habitable 232 m²
- Sup. du terrain 162 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 97 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.269
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
IN OPTIE! - Dit volledig gerenoveerd pareltje combineert authentieke elementen met functionele en zeer mooi afgewerkte moderne materialen. In de Pulhofwijk heb je alles in een straal van 500 meter bij de hand: Albert Heijn, slager, verse vis, bakkerij Lebleu, maar ook scholen en openbaar vervoer. De Floraliënlaan is bovendien een supergezellige straat met toffe buren en sfeervolle straatfeesten. Grootste troeven: - Maximale lichtinval dankzij de hoge ramen, de indrukwekkende vide en hoge plafonds. - Buiten wordt binnen en omgekeerd: 3-delig groot panoramaraam dat voor 2/3de opent met doorlopende polybetonvloer. - EPC label A - Zonnepanelen - 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime. - Zeer gezellig aangelegde stadstuin van +- 70m². - 2 achterliggende garages met toegang via de tuin optioneel over te nemen aan 70 eur/mnd/gar. - Siematic-keuken met RVS werkblad en alle toestellen. - 2 badkamers. Indeling: Op het gelijkvloers vormen salon, leefruimte en keuken één naadloos geheel dankzij de doorlopende parketvloer in combinatie met een mooie polybeton. In de strakke keuken is het grote kookeiland dé plek om bij te praten na school, werk of tijdens het aperitief. Ook de zonnige, loungy stadstuin is perfect om tot rust te komen en om fijne feestjes in te organiseren. De tuin biedt bovendien toegang tot 2 achterliggende garages. Laden van de wagen, plaatsen van fietsen of gebruik als tuinhuis is allemaal mogelijk. De authentieke en mooi afgewerkte trap brengt je naar boven. De eerste verdieping werd 1 grote parent-zone bestaande uit een master bedroom met aansluitend en-suite badkamer en handige dressing. Achteraan is er een leuke 'zwevende' bureauruimte met mooi uitzicht. De tweede verdieping telt 2 ruime slaapkamers en 1 kleine, berging met aansluitingen en kitchenette, badkamer en toilet. Er is bovendien een grote, droge en goed afgewerkte kelder. Kortom, op alle vlakken een topwoning. De woning is beschikbaar uiterlijk 30 juli 2025. Interesse in een bezoek? Neem dan contact op met Area Partners!Financier
Prix
€ 849.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
34 m²
Cuisine 1
41,25 m²
Hall d'entrée
11,20 m²
Toilette 1
1 m²
Cave
48,45 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,80 m²
Hall de nuit
8 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Étage 2
Salle de bains 2
3,24 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
6 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
162 m²
Surface habitable
232 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
97 kWh/m²
N° certificat PEB
20240625-0003292679-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année