# Maison à vendre in Berchem for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQJPB ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse et pleine de charme ? Alors, cette maison agréable située dans le quartier prisé de Groenenhoek à Berchem vaut vraiment le détour. Vous y vivrez dans un quartier calme et agréable, à quelques pas du parc Boulaer, des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare d’Anvers-Berchem et des principaux axes routiers. L’entrée vous mène au vaste séjour, où les hauts plafonds et la belle largeur créent immédiatement une sensation d’espace agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, un grand et sec sous-sol, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. À l’arrière, il y a une cour couverte qui peut être transformée en un charmant jardin ou patio. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez à chaque fois deux chambres spacieuses et une salle de bain, pour un total de quatre chambres complètes. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour vivre et travailler. À l’avant, la maison dispose d’un jardin avant pratique et l’installation électrique est conforme. Grâce à sa structure solide, à ses espaces généreux et à son emplacement exceptionnel, cette maison offre un potentiel considérable pour en faire un foyer chaleureux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 101m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 753 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Euterpestraat 3, 2600 Berchem ## Contact - **Vastgoed4You** - Gitschotellei 106, 2600 BERCHEM - Phone: 03/236.43.98 - Website: