# Maison de maître à vendre in Berchem for € 1.325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRGJ6 ## Description Open House le samedi 24 octobre, de 10h30 à 12h30. Cette élégante maison de maître éclectique datant de 1910 allie une architecture remarquable à un confort de vie contemporain. La façade de caractère, agrémentée d’une délicate finition en mosaïque, témoigne de la richesse architecturale de la propriété, tandis que l’intérieur a été conçu dans un esprit chaleureux, confortable et contemporain. Entièrement rénovée depuis 2024, la maison a également bénéficié du renouvellement complet de ses installations techniques. Avec un label énergétique B, des panneaux solaires et un excellent état technique général, elle offre une base énergétique et technique particulièrement qualitative. L’élégant hall d’entrée donne accès aux différents espaces de vie. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble particulièrement convivial. Cette configuration permet de conserver un contact direct entre la cuisine et le séjour et se prête parfaitement à la réception d’invités. La cuisine a été aménagée avec une cuisine haut de gamme SieMatic et dispose d’un espace de rangement pratique attenant. Les grandes baies vitrées à l’arrière inondent les pièces de lumière naturelle et créent une belle continuité avec la verdure de l’espace extérieur orienté au sud d’environ 20 m². La maison dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, offrant une généreuse capacité de rangement supplémentaire. Du premier au troisième étage se trouvent quatre chambres particulièrement spacieuses. Trois d’entre elles disposent en outre de leur propre salon. La propriété comprend également quatre salles de bains ainsi qu’une buanderie séparée. Une maison de maître exceptionnelle pour ceux qui apprécient l’architecture authentique, les volumes généreux et le confort contemporain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.325.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1910 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.325.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 959 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250513-0003578985-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1910 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 84m² - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 30m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Generaal Capiaumontstraat 33, 2600 Berchem ## Contact - **Found & Baker Antwerpen** - Graaf van Egmontstraat 49, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 300 24 00 - Website: