# Under option - Maison à vendre in Berchem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRX0G ## Description Située dans un quartier résidentiel prisé de Pulhof, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement recherché. Une entrée pleine de caractère mène à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un parquet. Le séjour est divisé en un salon et une salle à manger grâce à de belles moulures en arc. La cuisine attenante dispose d’un débarras donnant accès à la terrasse. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une première salle de bains. Les toilettes se trouvent sur le palier de nuit. Le deuxième étage dispose également de deux grandes chambres et d’une deuxième salle de bains. La maison bénéficie en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. L’emplacement central offre à la fois le calme d’un quartier résidentiel et une excellente accessibilité vers le centre-ville ainsi que vers les différents axes routiers principaux. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 74m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 520.000 - **RC**: € 1.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221128-0002738231-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jozef Wautersstraat 1, 2600 Berchem ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: