Maison à vendre à Berchem avec 11 chambres à coucher code Zimmo: LQRG3

Maison avec classe énergétique C, 11 salles de bain, jardin et 795m² de surface habitable.

Située sur les rives pittoresques de lEscaut, au cur des Ardennes flamandes, cette propriété exceptionnelle combine un hôtel-restaurant authentique avec une spacieuse habitation privée. Cette ancienne auberge de bateliers est devenue, au cours des 20 dernières années, une adresse incontournable, reconnue pour son accueil chaleureux, sa cuisine de qualité et sa clientèle fidèle.
La partie commerciale comprend un hôtel et un restaurant dune superficie totale de 569 m². Le restaurant dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Durant les mois dété, les hôtes peuvent profiter dun délicieux déjeuner ou dîner sur la charmante terrasse extérieure. En hiver, le restaurant devient un lieu convivial où lon savoure un repas au coin du feu, tout en admirant la vue magnifique sur lEscaut. Avant le repas, les clients peuvent prendre un apéritif sur la terrasse couverte. Le bien dispose également dun vaste parking, de sanitaires pour les clients et dune entrée séparée pour laccueil.
Après une journée de randonnée ou de cyclisme à travers les Ardennes flamandes, les visiteurs peuvent se détendre dans un cadre confortable. Avec ses 10 chambres agréables, chacune équipée dune salle de bains privative, lhôtel constitue le point de départ idéal pour un séjour romantique ou une escapade entre amis.
Lemplacement constitue un atout majeur. À deux pas du Kluisbos et entouré par les paysages vallonnés des Ardennes flamandes, cet hôtel-restaurant offre un cadre privilégié pour les randonneurs, les cyclotouristes et les amateurs de vélo. La région est réputée pour ses magnifiques itinéraires de randonnée et de cyclisme et attire des visiteurs tout au long de lannée. Une demande de permis est actuellement en cours pour laménagement dun débarcadère sur lEscaut, offrant encore davantage de possibilités pour ce lieu unique.
Attenante à la partie commerciale se trouve lélégante habitation privée de 226 m². Le jardin aménagé avec terrasse invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre, on bénéficie dune vue imprenable sur lEscaut.
Lhabitation comprend un salon chaleureux avec cheminée ouverte, un espace repas lumineux qui sintègre harmonieusement dans une cuisine de vie de style campagnard équipée dun four Lacroix de qualité. Le logement dispose également dune chambre avec dressing et salle de bains. La possibilité existe en outre de créer une deuxième chambre.
Cette propriété unique réunit un établissement horeca reconnu, un hôtel entièrement équipé et une habitation privée confortable dans un emplacement exceptionnel au bord de lEscaut. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle au cur des Ardennes flamandes.
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