# Maison à vendre in Berchem for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ7J ## Description Vous cherchez une maison individuelle magnifiquement située avec beaucoup d'espace? C'est une opportunité à ne pas manquer! Cette maison exceptionnellement bien située dans une impasse donnant sur le chemin de halage le long de l'Escaut est située sur un terrain de 1121 m². Malgré son emplacement calme, toutes les commodités sont à proximité. Étant donné que la maison a été construite en 2010, elle est isolée selon les normes actuelles, ce qui signifie une consommation minimale. Disposition: -Rez-de-chaussée: Par le hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec la cuisine ouverte et la buanderie attenante. De ces espaces, vous avez une vue magnifique sur le jardin. De plus, vous pouvez trouver une chambre avec sa propre salle de bain via le hall d'entrée. Il y a également un espace de pratique qui est actuellement utilisé comme bureau avec une entrée séparée. Il y a également un garage intégré. -1er étage: Le palier donne accès à une chambre, une salle de bains et un grenier très spacieux avec de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé par cette perle? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.121m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.067 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003909746-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.121m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pontstraat 68 boîte a, 9690 Berchem ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004