# Bureau à louer in Berchem-Sainte-Agathe for € 71.220 Zimmo code: LMGJ8 ## Description Bureaux à louer à partir de 4.748 m² Idéalement situés à l’accès du R0 (Ring de Bruxelles), avec un accès rapide aux principales voies menant au centre-ville et à proximité du Basilix Shopping Center, ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les employés et les visiteurs, également grâce à la proximité de la gare de Berchem-Sainte-Agathe. Ces bureaux sont entièrement équipés des dernières technologies et offrent un confort et une efficacité optimaux, avec un éclairage LED économe en énergie, la climatisation et des planchers techniques surélevés recouverts de dalles de moquette de haute qualité, antistatiques et ignifuges. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle, tandis que le système modulaire de 1,35 mètre et la hauteur libre de 2,70 mètres garantissent une grande flexibilité pour toute disposition ou aménagement de bureau. De plus, l’accès se fait par badge avec vidéosurveillance et des sanitaires pour hommes et femmes sont présents à chaque étage. Le tout est complété par une certification BREEAM, gage d’un bâtiment durable et écoénergétique. Contactez PANORAMA B2B dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur site sans engagement au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 71.220 - **Surface habitable**: 4.748m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.748m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B- ## Financier - **Prix**: € 71.220 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 854.640 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: T20220923-004 - **Étiquette énergétique**: B- - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.748m² - **Surface habitable**: 4.748m² - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 4.748m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 9 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 4.748m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Keizer Karellaan 586, 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: