# Appartement à vendre in Berchem-Sainte-Agathe for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTSD ## Description Cet agréable appartement d’environ 70 m² est situé à Berchem-Sainte-Agathe, au sein d’une petite copropriété ne comptant que 3 appartements. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Grâce à son agencement pratique et à sa situation intéressante, ce bien représente une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Dès l’entrée, le hall donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour communique avec la cuisine semi-équipée et a été divisé au moyen d’une cloison afin de créer une chambre supplémentaire. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse. Il comprend par ailleurs deux chambres donnant elles aussi accès à une terrasse, une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2020 et affiche un PEB D-. Sa situation constitue également un atout. Les transports en commun, les commerces et diverses autres commodités se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et le quotidien. L’appartement est actuellement loué. En résumé, un appartement fonctionnel de deux chambres, avec terrasse et bénéficiant d’une situation avantageuse à Berchem-Sainte-Agathe. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement personnel ou un investissement immobilier! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.175 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0000770312-01-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de l'Eglise 100 boîte 2.1, 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: