# App. rez-de-chaussée à vendre in Berchem-Sainte-Agathe for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0IE ## Description Vous recherchez un appartement 2 chambres avec terrasse et parking à Bruxelles? Découvrez cette opportunité à Berchem-Sainte-Agathe! EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au rez-de-chaussée, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine non équipée ainsi qu'un spacieux séjour. Un hall de nuit mène ensuite à un WC indépendant, deux débarras, une salle de bain et deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière du bâtiment. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking complètent l'ensemble. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au mazout avec chaudière commune. Les châssis sont en double vitrage aluminium et PVC, avec également quelques fenêtres en simple vitrage. Des volets manuels sont présents, mais nécessitent des réparations. PEB G et installation électrique non conforme. Grâce à ses deux chambres, sa terrasse et son emplacement de parking, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, moyennant quelques travaux de modernisation. Prix d'affichage: faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 1.402 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 34 864kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240105-0000666698-01-9 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 97kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 449m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Espace de stockage**: 0,6m² - **Cave**: 3,81m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Josse Goffin 199, 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: