# Entrepôt à vendre in Berchem-Sainte-Agathe for € 459.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LD8TN ## Description Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités et axes routiers - Espace Immo Brussels vous propose un superbe bâtiment de +/- 510m² situé à l’arrière d’un petit immeuble en copropriété sans charges, reconnu comme commerce et locaux annexes. Actuellement le rez-de-chaussée de +/- 370m² est loué comme entrepôt pour dépôt de véhicules usagés (permis valable jusqu’en novembre 2031). Au premier étage: réfectoire et vestiaire de +/- 120m² à rénover.Sous-sol: cave spacieuse de +/- 30m² - Loyer mensuel actuel: 1.307 € - Bail à respecter - Opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un usage professionnel. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 510m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 370m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 674kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230824-0000653426-01-8 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 135kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Individuel GAZ ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 510m² - **Surface commerciale**: 370m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1949 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 8m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 16m² - **Chambre à coucher**: 14m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: