# Maison à vendre in Berchem-Sainte-Agathe for € 485.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRCGP ## Description Vous recherchez une maison familiale spacieuse, baignée de lumière, dotée d'espaces de vie confortables et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel? Cette maison de caractère allie un agencement agréable à pas moins de cinq chambres, deux salles de bains et une grande cour intérieure offrant de nombreuses possibilités. Développant une superficie d'environ 150 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, dun WC et dun grand hall dentrée donnant accès à un vaste salon-salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficiant du double vitrage. Vous y découvrirez également une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée. À larrière de la maison, une grande cour vous permettra de profiter dun agréable espace extérieur, à aménager selon vos envies. Un élégant escalier vous mène au premier étage, composé de deux grandes chambres spacieuses ainsi que dune salle de bain. Au deuxième étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires ainsi quune seconde salle de bain, offrant ainsi de beaux espaces et une excellente configuration pour une famille. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche dun bien spacieux, lumineux et fonctionnel, mais également pour un jeune couple souhaitant bénéficier dun cadre de vie agréable et dun emplacement privilégié. Atouts *Bon PEB *Quartier résidentiel très recherché *Maison lumineuse et spacieuse *Cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée *Grande cave à aménager selon vos envies *Idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie *Situation idéale, à proximité des transports, écoles, commerces et commodités ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 1.187 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611-0000756391-01-4 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 156m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Égide Winteroystraat 26, 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: