# Maison à vendre in Berchem-Sainte-Agathe for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOW3 ## Description Située dans un quartier résidentiel calme à Bruxelles, cette maison deux façades bénéficie dun emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, tout en disposant dun beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez les espaces de vie ainsi quun accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. À létage, la maison dispose de trois chambres offrant de belles possibilités daménagement. Avec son jardin, son garage et sa situation pratique, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Informations pratiques: PEB: F à rafraichirERA VISIE: https://www.era.be/fr/era-visieLes dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.547 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0000769929-01-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², Bain, Toilette, Lavabo simple - **Espace de stockage**: 2m² - **Garage**: 18m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Jardin d'hiver**: 17m² - **Toilette**: 2m² - **Grenier**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kweepereboomlaan 72, 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: