# Maison à vendre in Berchem-Sainte-Agathe for € 419.000 Zimmo code: LSSW4 ## Description Découvrez cette maison chaleureuse et polyvalente, idéalement située à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le hall d’entrée mène à l’espace de vie, qui communique avec la salle à manger. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine entièrement équipée, qui offre un agréable prolongement vers l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Celui-ci constitue un véritable atout et complète harmonieusement les espaces de vie. Une salle de bains avec baignoire se trouve également à ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé et équipé, comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut notamment servir de chambre supplémentaire, d’espace de loisirs ou de pièce polyvalente. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et une kitchenette. Le deuxième étage présente une configuration similaire, avec également une chambre, une salle de bains avec douche et une kitchenette. Cette configuration fonctionnelle offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement aux familles nombreuses, à ceux qui souhaitent disposer d’un espace indépendant pour accueillir leur famille ou leurs invités, ou encore à ceux qui souhaitent exploiter au mieux les différents espaces de la maison. Une maison polyvalente avec un agréable jardin et un agencement flexible! La maison bénéficie d’une situation agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun ainsi que les connexions vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes permettent également de se déplacer facilement. Vous recherchez une maison spacieuse avec un espace extérieur et de multiples possibilités d’aménagement? Ce bien mérite certainement une visite! Intéressé(e)? Découvrez tous les détails et planifiez facilement votre visite via le site internet de Living Stone! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 189,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0000767981-01-0 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 189,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Emile Van Overstraeten 26, 1082 Berchem-Sainte-Agathe ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: