Usage mixte à vendre à Berchem-Sainte-Agathe pour € 1.675.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LT382

Opportunité immobilière polyvalente à fort potentiel

Situé le long de la Chaussée de Gand à Berchem-Sainte-Agathe, ce terrain à projet offre une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'un site à fort potentiel de redéveloppement résidentiel en Région de Bruxelles-Capitale.
Une étude de faisabilité approfondie a déjà été réalisée par Erik Vandenpoel Architecten, avec plusieurs concertations menées auprès de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, d'Urban Brussels et de Bruxelles Environnement. Cette étude se concentre sur la transformation qualitative du site existant, avec une attention particulière portée à la préservation et à la valorisation des volumes et structures en place.
Le concept étudié vise la création d'un cadre de vie qualitatif autour d'un espace vert intérieur, proposant différentes typologies de logements, des espaces extérieurs privatifs, une attention particulière à la lumière naturelle et à l'intimité, ainsi qu'une circulation automobile limitée au sein de l'îlot.
La localisation constitue un atout majeur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Bruxelles et les principaux axes routiers, tout en se trouvant à proximité de commerces, d'écoles, de transports en commun et d'autres commodités.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur souhaitant développer davantage un projet résidentiel qualitatif sur un site existant, avec une étude de faisabilité déjà réalisée.