# Appartement à vendre in Berendrecht for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOW3U ## Description Cet appartement spacieux et accueillant bénéficie d'un emplacement idéal à Solftplaats, à Berendrecht : un quartier calme, mais en même temps au cœur du village. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'autoroute A12 en direction d'Anvers et des Pays-Bas est également à proximité. Vous entrez dans l'appartement, situé au 2ème étage, par le hall d'entrée avec toilettes pour invités et un espace pratique pour les vestiaires. Le salon est très spacieux et lumineux, et il est en communication ouverte avec la cuisine, aménagée avec goût. Au 2ème étage, vous trouverez également un débarras pratique, 2 chambres complètes et une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche et d'un meuble-lavabo. L'escalier dans le salon mène à la mezzanine ouverte au 3ème étage. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos souhaits. Il sert actuellement de bureau et de chambre principale. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse orientée au sud. Celle-ci est accessible par une porte-fenêtre coulissante dans le salon, ainsi que par une porte-fenêtre coulissante dans la chambre, et constitue un endroit paisible où vous pourrez profiter du soleil. Il est également possible d'acquérir une boîte de garage privative en option. Ce garage est situé à l'arrière du bâtiment et n'est pas inclus dans le prix demandé. Vous pouvez éventuellement l'acheter lors de l'acquisition pour un prix de 25 000 €. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Frais communs : 103 € par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Prix/m²**: € 2.113 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003876858-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 151m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Autres**: 3m² - **Toilette**: 1,5m² - **Autres**: 38m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Terrace**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Autres**: 3m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 3**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Solftplaats 32 boîte 202, 2040 Berendrecht ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: