# Bien commercial à vendre in Berendrecht for € 185.000 Zimmo code: LQN1S ## Description Ce local commercial idéalement situé en centre-ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, vous profiterez d'un accès facile à l'A12, ce qui garantit une excellente accessibilité. Vous entrez dans l'espace commercial spacieux, situé au rez-de-chaussée, par une porte vitrée séparée donnant sur la rue. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace est baigné de lumière naturelle et offre suffisamment de place pour aménager une vitrine attrayante. Bien que l'espace soit actuellement utilisé comme salon de coiffure, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de votre activité. Au fond du local commercial, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un sol carrelé, équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 84m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **Prix/m²**: € 2.202 - **RC**: € 1.340 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241025-0003425871-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 84m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 84m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 58m² - **Cuisine**: 20m² - **Toilette**: 1,5m² - **Buanderie**: 8,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Monnikenhofstraat 43, 2040 Berendrecht ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: