# Under option - Maison à vendre in Berendrecht with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPQ8Y ## Description Maison familiale prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un jardin agréable et un garage. Cette maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants à Berendrecht, avec de bonnes liaisons vers Anvers et les Pays-Bas. En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec un placard vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Le hall donne sur l'agréable pièce à vivre (environ 30 m²) offrant une vue sur la terrasse couverte et le jardin bien entretenu. Vient ensuite la cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un cellier pratique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres lumineuses (environ 16, 15 et 10 m²) et la salle de bains avec douche, double lavabo, WC et emplacement pour une machine à laver. Au deuxième étage se trouve une grande pièce polyvalente (environ 26 m²) qui peut encore être aménagée selon vos envies. Le jardin entièrement clos avec terrasse (environ 16 m²), un garage (environ 18 m²) et une agréable terrasse sur la façade avant (environ 12 m²) viennent compléter l’ensemble. Si vous recherchez une maison familiale prête à emménager à Berendrecht, vous êtes à la bonne adresse. À ne pas manquer! Ne tardez pas et prenez rendez-vous! Atouts: - Située dans une rue calme et adaptée aux enfants - Maison économe en énergie avec un EPC très favorable: 93 kWh/m² par an - 17 panneaux solaires - Toiture et installation de chauffage central récemment entièrement rénovées - Installation électrique conforme - Les superficies sont données à titre indicatif Mesures administratives dans le registre des mesures: en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 182m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **RC**: € 787 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 295m - **Magasins**: 587m - **École**: 601m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Piep-in-'t-Riet 9, 2040 Berendrecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: