# Maison à vendre in Berendrecht for € 1.150.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LQ0O9 ## Description Au cœur de Berendrecht, découvrez cette villa individuelle pleine de charme, dotée de finitions de qualité et d'un jardin soigné avec dépendance et piscine. Une maison qui allie harmonieusement espace, style et confort. Dès l'entrée, l'attention est captée par le hall d'entrée, avec son sol en pierre naturelle et un élégant escalier avec une rampe en laiton, qui donnent le ton pour le reste de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle à manger, idéale pour les grandes tablées, et un spacieux salon avec cheminée et parquet. Les deux pièces donnent sur le jardin par de grandes portes-fenêtres. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, ses appareils haut de gamme et son coin repas attenant, constitue le cœur de la maison. La cuisine donne également accès à la terrasse agréable, orientée au sud. Un bureau supplémentaire offre l'espace idéal pour travailler à domicile ou comme cabinet professionnel. Le deuxième salon peut également être transformé en bureau, ce qui rend la maison idéale pour combiner un travail indépendant. La villa compte pas moins de 7 chambres, réparties sur les différents étages, dont une grande chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'extension au deuxième étage, tandis que le sous-sol est l'endroit idéal pour conserver vos vins. Un jardin luxuriant et aménagé est entouré de hautes haies et d'arbres matures, qui offrent une intimité exceptionnelle tout en préservant la luminosité. Ici et là, des hortensias en fleurs, des rosiers opulents et des conifères élégants apportent couleur et caractère au fil des saisons. À l'arrière du jardin se trouve la charmante dépendance en briques, avec sa façade à pignon et son girouette sur la cheminée, un élément de décoration qui renforce immédiatement le caractère authentique de l'ensemble. La dépendance jouxte un deuxième espace salon plus intime, près de la piscine, et offre des possibilités supplémentaires en tant que pool house, logement d'hôtes ou atelier. Le confort est encore amélioré par un garage double attenant. En bref, une villa pleine de caractère, d'espace et de confort. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 637m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 3.425 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003893962-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 637m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 22m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpstraat 4, 2040 Berendrecht ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: