# Maison à vendre in Berendrecht for € 550.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJAN ## Description Cette maison moderne semi-indépendante bénéficie d’un emplacement EXCELLENT, à proximité du centre du pittoresque village de Berendrecht. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l’autoroute A12 sont facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée central, qui dispose d’une impressionnante baie vitrée s’étendant jusqu’au premier étage. Un placard intégré pratique a été aménagé pour ranger vos affaires. Le grand espace de vie, ouvert sur la cuisine confortable, bénéficie d’un ensoleillement abondant grâce aux grandes baies vitrées. La porte-fenêtre coulissante donne un accès direct à la terrasse agréable et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, actuellement aménagée en bureau, des toilettes pour les invités, une buanderie/arrière-entrée et un débarras. L’escalier en marbre mène du hall d’entrée à l’espace nuit situé au premier étage. Vous y découvrirez la salle de bain avec baignoire, WC et lavabo avec meuble, ainsi qu’une très grande chambre principale avec dressing attenant. De plus, il y a deux débarras pratiques, dont un peut être facilement transformé en chambre supplémentaire en installant une fenêtre de toit Velux. Vous pouvez garer votre voiture dans le garage indépendant avec porte automatique, mais vous disposez également d’un espace sur l’allée à côté de la maison pour stationner des véhicules supplémentaires sur la propriété. Le terrain a une superficie totale de 968 m². Le grand jardin, très bien entretenu et orienté au sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement du plein air. Vous y trouverez une terrasse aménagée et deux cabanons de jardin pratiques. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 968m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Prix/m²**: € 568 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026-0930-0003966148-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 968m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 10,5m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7,5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Autres**: 33,5m² - **Cuisine**: 19m² - **Espace de stockage 1**: 6m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Grange 1**: 10,5m² - **Grange 2**: 10,5m² - **Garage**: 28m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Espace de stockage 3**: 2m² - **Dressing**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Cecilianenstraat 20, 2040 Berendrecht ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: