# Maison à vendre in Berendrecht for € 559.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLUO ## Description Découvrez cette maison élégante aux finitions haut de gamme (2018), située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Berendrecht. Cette magnifique demeure allie luxe contemporain, matériaux haut de gamme et agencement bien pensé à un confort de vie exceptionnel. Depuis le hall d'entrée, doté d'un vestiaire spacieux, de toilettes pour invités et d'un imposant escalier, vous accédez à l'espace de vie baigné de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et mettent en valeur le magnifique parquet à chevrons équipé d’un chauffage au sol. Le coin salon et la salle à manger, très conviviaux, s’ouvrent naturellement sur la cuisine design entièrement équipée (avec des appareils électroménagers BOSCH), agrémentée de luxueux marbre Calacatta. Depuis l’espace de vie, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin spacieux et ensoleillé qui, grâce à son orientation favorable, constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique pouvant servir d’atelier de loisirs ou d’espace de rangement supplémentaire. Un petit portillon vous donne en outre accès au chemin de servitude situé derrière la maison, idéal pour garer vos vélos facilement et en toute sécurité. Votre vue ne sera jamais obstruée grâce aux prairies situées à l’arrière, qui font partie d’une zone agricole. Au premier étage se trouve la chambre parentale avec dressing attenant, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également une deuxième chambre et une salle de bains élégante avec double lavabo et une spacieuse douche à l’italienne. L'élégant escalier en chêne mène au deuxième étage, où vous attend une troisième chambre particulièrement spacieuse ou une pièce multifonctionnelle avec des placards sur mesure. Une deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire à jets, offre un confort supplémentaire. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats grâce à son label EPC A (efficacité énergétique), au chauffage au sol, à la chaudière à condensation, au réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et à l’adoucisseur d’eau. Une allée privée vient parachever l’ensemble. Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, alliant luxe, tranquillité et finitions raffinées? Laissez-vous séduire par ce bien unique, entouré de magnifiques prairies, et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Atouts supplémentaires: EPC A | Année de construction 2018 | Finitions design | Parquet à chevrons | Chauffage au sol | 3 à 4 chambres | 2 salles de bains | Jardin ensoleillé | Abri de jardin | Allée privée | Citerne d'eau de pluie de 5 000 L | Adoucisseur d'eau ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 289m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **RC**: € 841 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202111160002492208RES2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 289m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Cuisine**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Prelatenstraat 25, 2040 Berendrecht ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: