# Bien commercial à louer in Beringen for € 1.250 Zimmo code: LQ0VA ## Description Situé dans un emplacement commercial exceptionnel, ce rez-de-chaussée commercial entièrement rénové de 87 m² vous attend. Grâce à sa large façade et à ses grandes baies vitrées, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un apport abondant de lumière naturelle. Les finitions modernes, les matériaux de qualité et l'emplacement central en font une base idéale pour les professions libérales, les activités de services, un bureau ou une activité commerciale. En entrant dans le bâtiment, vous découvrirez un espace ouvert et représentatif qui laisse immédiatement une impression professionnelle. Les grandes vitrines assurent non seulement une agréable luminosité, mais offrent également une excellente possibilité d'aménagement et une visibilité maximale pour les passants. L'aménagement ouvert permet d'aménager l'espace entièrement selon vos besoins. Que vous optiez pour plusieurs postes de travail, un espace d'accueil élégant ou une combinaison des deux, le bâtiment offre toutes les possibilités. À l'arrière, vous trouverez une kitchenette séparée et des toilettes privées, assurant ainsi le confort nécessaire aux employés et aux clients. Grâce à la rénovation complète, le bâtiment est en excellent état et prêt à être utilisé immédiatement. La climatisation présente assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année, tandis que le système d'alarme et le détecteur d'incendie contribuent à un environnement de travail sûr. De plus, grâce à ses finitions écoénergétiques, le bâtiment bénéficie d'un avantageux label EPC A. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts. Situé dans une rue animée et très passante, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transport en commun. Les commerces, les restaurants et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage important pour les clients comme pour les employés. De plus, il est possible de louer un garage supplémentaire pour 150 € par mois, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un parking sécurisé. Êtes-vous à la recherche d'un local commercial ou d'un bureau prêt à être utilisé, situé dans un emplacement central, avec une image professionnelle et une excellente visibilité ? Alors, ce bien mérite absolument une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.250 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11,7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A ## Address Koolmijnlaan 25 boîte 1, 3580 Beringen ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: