# Duplex à vendre in Beringen for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOSZ0 ## Description PRÊT À ÊTRE HABITÉ, SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX RÉNÉOVÉ À BERINGEN. Cet appartement exceptionnel est situé à Beringen et a été entièrement rénové en 2015. Il offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Son emplacement est vraiment idéal, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, et à quelques pas du centre animé de Beringen. Malgré cet emplacement central, vous profiterez d'un calme et d'une sérénité remarquables une fois à l'intérieur de l'appartement. Au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux séjour. L'élément central est le poêle à bois authentique, qui crée non seulement une atmosphère très chaleureuse pendant les mois d'hiver, mais qui est également intelligemment connecté au système de chauffage. Grâce à la combinaison du mazout, du poêle à bois et d'une chaudière solaire, cet appartement bénéficie d'un bon label énergétique C, ce qui le rend particulièrement économe en énergie dans son utilisation quotidienne. Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour prendre un café au soleil le matin. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four vapeur, etc. Vous y trouverez également un débarras pratique, des toilettes séparées, une chambre et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où se trouve une très grande deuxième chambre. La surface offre ici de nombreuses possibilités, comme la création d'un dressing ou d'un espace de travail calme. Pour un rangement supplémentaire, l'appartement dispose également d'une grande cave. Le petit immeuble (seulement 8 unités) dispose d'un grand jardin commun où il est agréable de se détendre en été. Des balançoires sont prévues pour les enfants, tandis que vous profiterez de la verdure. Pour le stationnement, vous n'aurez jamais à vous soucier du manque de place, car il y a suffisamment de places de parking devant l'immeuble. En résumé, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, une approche énergétique intelligente et un environnement de vie central mais calme. ATOUTS : - Grand appartement. - Récemment rénové. - Économe en énergie. - Grand jardin. - Suffisamment de places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 011 52 66 73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3803468-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire ## Construction - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 1.000m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Commelo 39 boîte 5, 3580 Beringen ## Contact - **ImmoW** - Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +3211526673 - Mobile: +3211526673 - Website: