# App. rez-de-chaussée à vendre in Beringen for € 360.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP3LZ ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. En plein cœur de Beringen, vous trouverez ce bâtiment polyvalent, composé de 2 appartements et de 4 locaux commerciaux. Construit en 1979, il offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée, travail ou investissement en un seul endroit central. L’emplacement est un atout majeur, avec des écoles à 210 mètres, des commerces à 150 mètres, des restaurants à 130 mètres, des transports en commun à 260 mètres et un accès facile à l’autoroute à 4,2 kilomètres. Vous bénéficierez ainsi d’une excellente accessibilité pour les résidents comme pour les clients. Le bâtiment se compose de plusieurs entités : un local commercial de 31 m², un appartement de 114 m², un appartement avec local commercial de 206 m², deux locaux commerciaux supplémentaires de 25 m² et 27 m² respectivement, et un duplex de 43 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez différents espaces commerciaux autour d’un hall central, complétés par une cuisine, des toilettes et un débarras. Les logements comprennent ensemble 5 chambres, 2 salles de bains et 5 toilettes. L’espace de vie a une superficie de 21,43 m² et la cuisine mesure 16,12 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, idéal en tant qu’espace nuit séparé. De plus, le bâtiment dispose d’un grand grenier offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de stockage, espace de loisirs ou espace fonctionnel, en fonction de la faisabilité technique et des permis. La cave de 37 m² constitue également un atout pratique pour le stockage ou les installations techniques. La terrasse orientée au nord complète l’ensemble. Grâce à la combinaison de plusieurs logements et locaux commerciaux, à son emplacement central et à ses nombreuses possibilités, ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les propriétaires ayant une vision claire de l’avenir. Pour plus d’informations, contactez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 4.456 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260322-0003827682-ES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 71,47m² - **Cuisine**: 29,23m² - **Living**: 48,46m² - **Terrace**: 73m² - **Cave**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 14,82m² - **Chambre à coucher 2**: 13,77m² - **Chambre à coucher 3**: 16,05m² - **Chambre à coucher 4**: 11,3m² - **Chambre à coucher 5**: 12,9m² - **Espace de stockage**: 8,55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Onze-Lieve-Vrouwstraat 5, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: