Bien commercial avec habitation à vendre à Beringen pour € 264.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JU28M)

234
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
34 jours
Sur Zimmo
34 jours passées
Dernière modification

Beverlo Dorp 45, 3580 Beringen

Code Zimmo: JU28M

Prix € 264.000
  • Prix € 264.000
  • Adresse Beverlo Dorp 45, 3580 Beringen
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 212 m²
  • Sup. du terrain 517 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 236 kWh/m²
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Beringen (Bien professionnel, 3 c ... € 778.667
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Ben jij op zoek naar een handelspand met een ruime woonst of een interessante opbrengsteigendom? Dan ben je hier in Beverlo-Dorp aan het juiste adres! Het gebouw bestaat uit een ruim handelsgedeelte op het gelijkvloers en een knap duplexappartement. Het pand ligt op een perceel van 5are 17ca in het centrum van Beverlo (tegenover de kerk) en grenst (achter) aan de verbindingsweg N72 Leopoldsburg-Zonhoven. Deze gesloten bebouwing werd gebouwd in de jaren ’50 maar werd volledig gerenoveerd in 2009. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 212m². De handelsruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote open ruimte (circa 66 m²), een ingerichte keuken, een berging, een apart toilet en grote garage/stockageruimte. Deze handelszaak kan perfect dienen als horecazaak, bakker, broodjeszaak, kapperszaak, nagelstudio, kleding- of bloemenwinkel, kantoor- of praktijkruimte, … De mogelijkheden zijn eindeloos op deze commerciële topligging! Bovendien profiteert de handelsruimte van een optimale visibiliteit dankzij de grote raampartijen/etalage en ingang aan de straatzijde. Uw klanten kunnen zich eenvoudig voor de deur parkeren of op de parking aan de kerk (schuin tegenover). Leveranciers en/of medewerkers hebben vlot toegang langs de achterzijde via de Koolmijnlaan. Verder heb je de mogelijkheid om aan de achterkant (22 m²) en aan de voorkant een gezellig terras te creëren. Ook de ruime achterliggende tuin, die volledig omheind is en voorzien van een poort, is een enorme troef voor dit pand! Op de eerste en tweede verdieping heb je een knap duplexappartement. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte (44 m²) en een fijne natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Verder heb je nog een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureau of slaapkamer op deze verdieping. Een verdieping hoger heb je twee ruime slaapkamers, een zeer praktische wasplaats en een mooie badkamer. De badkamers is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en lavabobmeubel. Na een drukke werkdag genieten van een uitgebreid bad of liever snel een verkwikkende douche? Het kan hier beide. Je profiteert hier van een zeer gunstige commerciële ligging. Tal van bruisende handelszaken zijn gevestigd in het centrum en langs de belangrijke verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Zonhoven (N72). Maar ook de BE -mine ligt op een steenworp van Beverlo-Dorp. Op vrijdag staat de wekelijkse markt voor de deur wat zorgt voor extra passage. Deze handelszaak met woonst is ook zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). Zoek jij een ideale locatie om jouw zaak te vestigen of op te starten en dit in combinatie met een leuke woonst? Of ben jij op zoek naar een goede investering? Dan is dit pand ongetwijfeld iets voor jou! Voor al je vragen of een afspraak ter plaatse kan je ons steeds contacteren op Montrer le n°. Pluspunten: * handelspand met ruime woonst * in het centrum van Beverlo / tegenover de kerk * volledig gerenoveerd in 2009 * instapklaar * onmiddellijk beschikbaar * goede opbrengsteigendom * commerciële topligging HANDELSRUIMTE * open ruimte van 66 m² * geïnstalleerde keuken * apart toilet * stockageruimte * zeer goede visibiliteit * veel parkeergelegenheid voor klanten * toegang langs achter voor personeel/leveranciers * terras en tuin aanwezig APPARTEMENT * ruime living met veel lichtinval * 3 slaapkamers * ingerichte keuken * mooie badkamer * tuin volledig omheind * garage * voldoende privé parkeerplaatsen Indeling : GELIJKVLOERS: handelsruimte, keuken, berging, toilet, garage/stockageruimte, terras, tuin, trap naar boven EERSTE VERDIEPING: living, eetkamer, keuken, bureau/slaapkamer TWEEDE VERDIEPING: 2 slaapkamers, wasplaats, badkamer, toilet TUIN: volledig omheind (poort) met terras, tuinhuis Stedenbouwkundige informatie: KI: 1.060 Energie verbruik: 236 kWh/m² Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja Verkavelingsvergunning: neen Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied Voorkooprecht RUP: neen Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied Onroerend erfgoed: neen

Financier

Prix
€ 264.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Certificats

E spec
236 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info