# Bien commercial à vendre in Beringen for € 239.000 Zimmo code: KYIGY ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. EXCELLENTE opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats de 1 250 € par mois, situé dans le centre de Beringen, au Hoogstraat 27. Le bâtiment, construit en 1956, comprend un local commercial, une kitchenette de 8 m², des toilettes, de vastes locaux de stockage et un sous-sol d’un impressionnant 52 m². L’ensemble est en parfait état, prêt à être exploité. De plus, la toiture du corps principal sera rénovée cette année encore. Un atout majeur est l’emplacement du local commercial et des espaces de stockage donnant sur la Botermijnstraat. Cela offre des perspectives intéressantes pour d’éventuelles extensions ou même un projet à petite échelle avec un appartement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement central, à distance de marche des commerces, des restaurants et des possibilités de loisirs, ainsi que son accès facile aux transports en commun et à l’autoroute rendent cette propriété particulièrement attrayante. Un investissement intéressant avec des revenus locatifs existants et un potentiel supplémentaire pour l’avenir ! Contactez-nous au 011 255 155. Source de la surface habitable : Certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 1.246 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231117-0003042464-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 322m² - **Largeur de la parcelle**: 8,36m - **Profondeur de la parcelle**: 31,99m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Espace de stockage**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 27, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: