# Bureau à vendre in Beringen for € 260.000 Zimmo code: LQ2LW ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Découvrez cette maison commerciale à rénover avec appartement située au Koolmijnlaan 6 à Beringen. Cette propriété datant de 1899 combine un espace commercial avec un logement spacieux et offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs souhaitant combiner vie et travail, ou aux investisseurs. Un atout supplémentaire est l’accès arrière pratique, qui facilite l’accès. Le local commercial comprend un bureau/espace commercial de 23,43 m² avec possibilité d’agrandissement à 14,69 m², une cuisine, des toilettes séparées et un espace de stockage, idéal pour diverses activités commerciales. L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ce qui rend la propriété idéale pour une famille ou pour combiner vie et travail à domicile. De plus, il y a une cave et un grenier qui offrent un espace de stockage supplémentaire. La propriété est située sur un terrain de 1 are et, grâce aux possibilités de rénovation, offre toutes les chances de concevoir l’intérieur du bâtiment entièrement selon vos goûts et avec un confort moderne. L’emplacement central est un atout supplémentaire. L’autoroute se trouve à 3,5 km, les transports en commun à 80 mètres, les écoles à 600 mètres, les restaurants à 250 mètres, les magasins à 700 mètres et les possibilités de loisirs à 1,8 km. Vous bénéficierez ainsi d’un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 127m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 632 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 371kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200208-0002245756-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 127m² - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,86m² - **Living**: 21,18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koolmijnlaan 6, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: