Bureau à vendre à Beringen pour € 515.000 code Zimmo: LS770

Ce bureau est à vendre à Beringen.

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Vous recherchez des locaux commerciaux spacieux offrant de nombreuses possibilités ? Cet ancien établissement bancaire situé au Koerselsesteenweg 10 à Beringen offre pas moins de 433 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée et se prête donc particulièrement bien aux personnes qui recherchent un espace professionnel spacieux pouvant être entièrement aménagé sur un seul niveau. La combinaison de la grande superficie, de l’agencement pratique et de l’emplacement commercial rend ce bien intéressant pour une clinique médicale, un cabinet dentaire, un centre de kinésithérapie, une structure regroupant plusieurs professionnels, un service paramédical, des bureaux, une profession libérale ou d’autres activités professionnelles.
Un atout important est que les 433 m² d’espace commercial se trouvent entièrement au rez-de-chaussée. Ainsi, tous les espaces sont facilement accessibles sans escaliers, ce qui est non seulement pratique pour le personnel et les visiteurs, mais également particulièrement intéressant pour une clinique ou un cabinet accueillant des patients. La grande superficie offre également la possibilité de combiner plusieurs salles de traitement ou cabinets, salles d’attente, bureaux, salles de réunion et locaux annexes de manière fonctionnelle.
En entrant, vous accédez à un vaste espace d’entrée qui donne accès au hall central. De là, différentes pièces indépendantes sont accessibles. L’agencement actuel comprend 7 bureaux, complétés par des salles de réunion et des espaces d’accueil. Grâce à cette structure existante, le bien peut être relativement facilement adapté aux besoins spécifiques d’un nouveau propriétaire ou utilisateur. Imaginez, par exemple, plusieurs cabinets pour une clinique regroupant plusieurs professionnels, des salles de traitement pour la kinésithérapie, des salles de consultation pour les médecins ou dentistes, des espaces administratifs et un espace d’accueil confortable.
De plus, le rez-de-chaussée comprend une ancienne salle des coffres, deux toilettes séparées et une cuisine pratique. Ces espaces supplémentaires offrent encore plus de possibilités lors d’un éventuel réaménagement et peuvent être utilisés de manière optimale en fonction de l’utilisation souhaitée.
L’emplacement constitue également un atout important. Le bien est situé à proximité du centre de Beringen, ainsi que des commerces, des supermarchés, des restaurants et des écoles. Grâce à son emplacement le long d’une route facilement accessible, il bénéficie également d’un bon accès et d’une bonne visibilité.
Sur le plan pratique, le bien dispose d’un sous-sol avec des locaux techniques et un accès à 3 places de parking souterraines. Il est également équipé du chauffage central au gaz, d’un système de ventilation et de vitrages isolants doubles.
Un vaste espace commercial de 433 m², entièrement situé au rez-de-chaussée et doté d’un aménagement existant offrant de nombreuses possibilités. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un grand local pour une clinique médicale, un cabinet dentaire, un centre de kinésithérapie ou toute autre activité professionnelle ou paramédicale.
Places de parking : 3 places souterraines.

Points forts :
- Emplacement commercial exceptionnel à Beringen
- Pas moins de 433 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée
- 3 places de parking souterraines
- Sous-sol avec locaux techniques
- 7 bureaux séparés
- Salles de réunion et espaces d’accueil
- 2 toilettes séparées
- Chauffage central au gaz
- Système de ventilation
- Vitrages isolants doubles
- Étiquette énergétique C
- Pas d’obligation de rénovation
- De nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles
Mesures inscrites au registre des mesures : non
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