# Maison à vendre in Beringen for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNV23 ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle située à Beringen, au 144 Everselstraat, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un aménagement pratique et la possibilité de la moderniser davantage selon leurs goûts. La maison, construite en 1966, est une maison à niveaux décalés, ce qui crée un agencement original et non conventionnel. La surface habitable est de 184 m², complétée par un grenier de 21,18 m² qui, grâce aux finitions rénovées et isolées, peut servir de chambre supplémentaire, d’espace de jeux, de salle de loisirs ou de bureau. L’entrée centrale donne accès aux différentes pièces. Le salon, d’environ 30 m², bénéficie d’un bon éclairage naturel et offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas. La cuisine (9,20 m²) est attenante et donne accès direct à la terrasse. Le couloir mène à trois chambres, dont deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune et une troisième chambre de 8,70 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou salle de loisirs. La salle de bains a été rénovée et offre un espace agréable et contemporain. L’électricité a également été récemment modernisée et est conforme aux normes. En plus de cet agencement, il y a encore le grenier rénové et isolé de 21,18 m², qui offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation polyvalente. De l’extérieur, la terrasse est attenante à l’espace de vie et donne sur le jardin, orienté nord-est. Le terrain de 6a 44ca offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et privé. De plus, il y a une cave de 45,20 m², adaptée au stockage ou comme salle de loisirs, et un garage attenant pour plus de confort. L’emplacement est facilement accessible, avec des commerces et des restaurants à proximité. Cette maison spacieuse combine une base solide avec plusieurs éléments déjà rénovés et offre encore la possibilité d’être aménagée et modernisée davantage selon vos goûts. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat EPC – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 644m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 704 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 560kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260501-0003860311-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 644m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 18,5m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 11,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 285m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,2m² - **Living**: 30m² - **Cave**: 45,2m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 8,7m² - **Garage**: 26,4m² - **Jardin**: 285m² - **Espace de stockage**: 4,35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Everselstraat 144, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: